Skip to main content

Újépítésű, energiahatékony, prémium családi ház | Tököl, Szent Imre utca

Tököl
1 floor
4 room
128m²
Year of construction
2023
Condition
Newly built
Real estate type
Family house
Plot size
720m²
Heating
Boiler
Amenities
Terrace
Separate bathroom and toilet
AC
Wheelchair accessible
Modern insulation
Alarm system
Equipped

Újépítésű, energiahatékony, prémium családi ház | Tököl, Szent Imre utca

 

I. Leírás

                      méret: 128 m2 lakótér + 18 m2 terasz, plusz kert

                      telek terület: 720 m²

                      építés éve: 2023

                      nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba, egyéb helyiségek (helyiséglista külön feltöltve)

                      parkolás: telken belül és telek előtt

                      tárolás: házon belül kamra

 

II. Elhelyezkedés

                      cím: 2316 Tököl, Szent Imre utca (térkép külön feltöltve)

                      új utca, hamarosan új aszfaltozással, új építésű házakkal, forgalomtól mentes

                      Duna-part a közelben

                      M0-ás autópálya 20 percre

 

III. Műszaki állapotfelmérés

                      műszaki adatlap: kérésre műszaki szakértő által a vevővel együtt műszaki állapotfelmérést végzünk (az előzetes felmérés nem állapított meg hibákat)

                      hibák, hiányosságok: nincsenek

                      esetleges műszaki megoldási javaslatok: nem szükségesek

                      burkolatok: a külön feltöltött helyiséglistán szerepeltetve

                      prémium komfort: kondenzációs gázkazán meleg vizes padlópadlófűtéssel és lapradiátoros hőleadással, klimatizált (a klímakiállások megvannak, az ár tartalmaz 2 db klímát is)

                      kiemelkedő minőségű gépek, szaniterek

                      3 rétegű hő- és hangszigetelt, bukó-nyíló műanyag nyílászárók szúnyoghálóval

                      elektromos-, illetve manuális redőnyök

                      15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés, 40 cm födémszigetelés

 

IV. Energetikai állapotfelmérés

                      közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő (energetikai minőségbizonyítvány feltöltve)

                      rezsiösszesítés: áram havi 200 kWh, gáz havi átlagban 16.000 Ft (kérésre számlákkal alátámasztva)

 

V. Jogi audit

                      ügyvédi irodánk az ingatlan jogi szempontú átvilágítását elvégezte, kérésre részletes felvilágosítással szolgálunk

                      tulajdoni lap és térképmásolat rendelkezésre áll

                      terhek, törlésükre vonatkozó megoldási javaslatok: nincsenek

          közművek: rendelkezésre állnak

                      használatbavételi engedély: az eladó (építtető) az új tulajdonos nevére fogja kérni, így a leendő vevő az első használója lesz az ingatlannak (új építésű ingatlan)

 

VI. Fényképdokumentáció

                      képek: feltöltve

                      alaprajz: feltöltve

 

 

A jelen ingatlant az ÜgyvédHázak: az ügyvédek ingatlanközvetítő hálózata keretein belül kerül hirdetésre, melynek során jogi és műszaki szempontból is megbízható képet kaphat az ingatlanról!

Ügyvédi irodánk kérésre az adásvétel teljes folyamatát lebonyolítja, illetve kontrollálja.

Keresse irodánkat bizalommal!