- Kaposszekcsői ipari parkban volt orosz laktanya egy része;

- 21.923 m2-es telek részben betonos, részben fás-füves terület;

- kb. 80%-a az ingatlan körbekerített betonkerítéssel;

- 2 db épület van a területen: 1 db 800 m2-es teljes beton épület, ami kátránnyal fedett lapostetős, fa ajtókkal zárt, körülbelül 5 méter belmagassággal bíró raktár, a másik épület ezzel szemben helyezkedik el, ami 1.600 m2, betonszerkezetű, de tégla falazatú nyitott, szintén kátránnyal fedett ingatlan;

- Az épületeket a telken belül jelenleg egy bejáratról lehet megközelíteni végig beton úton, de kialakítható még kettő bejutási pont is. (egyik a meglévő kapu 2 méteres áthelyezésével, előtte lévő híd kialakításával, a másik pedig a TSZ-szel megegyezés szerinti 7.000 m2-es telekvétel után a másik meglévő kapu elé épített híddal érhető el);

- GIP-2 besorolású, barna mezős;

- 50% beépíthetőséggel rendelkezik, de minimum 25% zöldterülettel rendelkeznie kell;

- Az épületeket akár 12,5 méterig beépíthetők;

- A terület nincs közművesítve, de a közelben elérhető a villany, gáz és vízszolgáltatás is;

- Közelben: Pécs (40km, M6), Kaposvár (30km 67-es út – M7), Siófok (65km M7), Szekszárd (60km M6).

- Ipari terület révén állattartásra és növénytermesztés céljából nem alkalmazható;

- 900 méteren termálvíz elérhető.

 

Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda, dr. Palatinus Fanni értékesítő

 

[biztonságos jogi háttér || teljes körű jogi ügyintézés || megbízható értékesítési iroda]