- Pécs belvárosától mindössze 10 perc autóútra csendes zsákfaluban, Nagykozárban;

- Vegyes falazatú, 2018-ban teljeskörűen felújított 2 lakrészes családi ház;

- Hasznos alapterülete mindösszesen kb. 145 m2 (1. lakás kb. 60 m2, míg a 2. lakás kb. 85 m2), a telekterület 1894 m2;

- 1. lakás elosztása: előszoba (4 m2), szoba (7 m2), konyha (6 m2), fürdő (4 m2), étkező (10 m2), mosdó (3 m2), nappali (25 m2);

- 2. lakás elosztása: előszoba (3 m2), folyosó (5 m2); 1. hálószoba szoba (10 m2), 2. hálószoba (16 m2), konyha (9 m2), fürdő (6 m2), étkező (10 m2), mosdó (3 m2), nappali (20 m2); tároló (3 m2);

- A két külön bejáratú lakás összenyitható, így nagycsaládos házzá alakítható mindössze egy fal kibontásával;

- Fa nyílászárók, amik redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve;

- A fűtés mindkét lakásban gázzal és kandallóval megoldott;

- A melegvizet gázkazán generálja;

- 10 cm-es szigetelés van a házon;

- Utcai és udvari kilátással rendelkezik;

- Az udvaron 20 m2-es tároló, egy 25 m2-es garázs és egy 25 m2-es kisház is van (2 szobával), amelyből egy 15 m hosszú boltíves pince nyílik, illetve egy 43 m2-es terasza és 2 db padlása is van az ingatlannak;

- Tekintettel a nagy udvarra, tökéletes kertészkedni, gyerekeknek játszani, kb. 20-30 gyümölcsfa található rajta;

- Burkolatok: laminált padló és járólap;

- Rezsiköltsége: télen a 2 lakrészre összesen kb. 60.000, - Ft; a villany egész évi átlaga a 2 lakásra kb. 6.000, - Ft/hó;

- Ideális családoknak, befektetőknek, több generációnak egyaránt.

Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda, dr. Palatinus Fanni értékesítő

[biztonságos jogi háttér || teljes körű jogi ügyintézés || megbízható értékesítési iroda]