Építse fel álmai otthonát ott, ahol a természet és a luxus találkozik! Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, öreghegyi (szőlőhegyen) telket, amely tökéletes alapja egy prémium kategóriás ingatlannak. A lenyűgöző örökpanoráma, a tiszta levegő és a zavartalan nyugalom garantálja az exkluzív életérzést, kiváló benapozás, tágas terek és egy olyan környezet, ahol a gyerekek biztonságban, a természet lágyán nőhetnek fel. Alapozza meg családja boldogságát ezen a kivételes helyszínen. Befektetés a jövőbe, kompromisszumok nélkül.

A telek Etyeken található, 1608 m2 területű, zártkerti besorolású, de a zártkerti művelés alól már KIVETT terület.

Víz (vezetékes) és villany (földkábeles) bekötésre került. Aszfaltozott út és közvilágítás is van.

Jelenleg egy tavasztól-őszig lakható faház, illetve egy könnyűszerkezetes kerti tároló áll az ingatlanon, valamint változatos gyümölcsfák, vetemény, magaságyások, virágok.

Ár: 59.990.000 Ft.

Az ingatlan 1/1 arányú tulajdon, per-, teher-, igénymentes.

Érdeklődni a megadott elérhetőségeinken lehet.

Jelen hirdetés nem ingatlanközvetítői hirdetés, családi ingatlan, magánszemélyként hirdetem.

--- ENGLISH ---

PLOT WITH PANORAMIC VIEWS IN THE ETYEK VINEYARD WINE REGION – 1,608 m²

Build your dream home where nature meets luxury! We are offering for sale a plot on Öreghegy (on the vineyard hill) with unique features, which provides the perfect basis of a premium property. The breathtaking panoramic views, fresh air and undisturbed tranquillity guarantee an exclusive lifestyle, with excellent sunlight, spacious rooms and an environment where children can grow up safely, surrounded by nature. Lay the foundations for your family’s happiness in this exceptional location. An investment in the future, without compromise.

The plot is situated in Etyek, covers an area of 1,608 m², is classified as an allotment garden, but has already been EXEMPTED from allotment garden cultivation.

Water (pipeline) and electricity (underground cable) have been connected. There is a paved road and street lighting, too.

At present, the property features a wooden house suitable for habitation from spring to autumn and a lightweight garden storage, as well as a variety of fruit trees, vegetable patches, raised beds and flowers.

Price: HUF 59,990,000.

The property is owned on a 1/1 basis and is free from any legal proceedings, encumbrances or claims.

Please contact us using the contact details provided.

--- DEUTSCH ---

GRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK IM WEINANBAUGEBIET ETYEK, 1608 m²

Errichten Sie Ihr Traumhaus dort, wo Natur und Luxus aufeinander treffen! Wir bieten Ihnen ein Grundstück am Öreghegy (Weinberg) mit einzigartigen Vorzügen zum Verkauf an, das die perfekte Grundlage für eine Immobilie der Premiumklasse bildet. Der atemberaubende, unverbaute Panoramablick, die reine Luft und die ungestörte Ruhe garantieren ein exklusives Lebensgefühl, hervorragende Sonneneinstrahlung, großzügige Räume und eine Umgebung, in der Kinder sicher und im Einklang mit der Natur aufwachsen können. Schaffen Sie an diesem außergewöhnlichen Ort die Grundlage für das Glück Ihrer Familie. Eine Investition in die Zukunft, ohne Kompromisse.

Das Grundstück befindet sich in Etyek, hat eine Fläche von 1608 m² und ist als Kleingartenfläche ausgewiesen, wurde jedoch bereits aus der Kleingartenbewirtschaftung AUSGENOMMEN.

Wasser- (Leitungsanschluss) und Stromanschluss (mit Erdkabel) sind vorhanden. Es gibt auch eine asphaltierte Straße und eine Straßenbeleuchtung.

Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein von Frühling bis Herbst bewohnbares Holzhaus sowie ein Gartenhaus in Leichtbauweise, außerdem verschiedene Obstbäume, Gemüse, Hochbeete und Blumen.

Preis: 59.990.000 HUF.

Die Immobilie ist zu 1/1 im Eigentum und frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen.

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die angegebenen Kontaktdaten.