Építse fel álmai otthonát ott, ahol a természet és a luxus találkozik! Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, hegyoldali telket, amely tökéletes alapja egy prémium kategóriás ingatlannak. A lenyűgöző örökpanoráma, a tiszta levegő és a zavartalan nyugalom garantálja az exkluzív életérzést, kiváló benapozás, tágas terek és egy olyan környezet, ahol a gyerekek biztonságban, a természet lágyán nőhetnek fel. Alapozza meg családja boldogságát ezen a kivételes helyszínen. Befektetés a jövőbe, kompromisszumok nélkül.

A telek Etyeken található, 1608 m2 területű, zártkerti besorolású, de a zártkerti művelés alól már KIVETT terület.

Víz és villany bekötésre került, de csatorna nincs, mert ez Etyek zártkerti övezete, külterületnek számít.

A HÉSZ szerinti övezeti besorolása: MK-2 (kertes mezőgazdasági). Beépíthetőség legnagyobb mértéke: 8 % (tehát max. 128 m2 bruttó alapterületű ingatlan felépítése lehetséges). Épületmagasság: max. 4 m.

A felépítmény rendeltetése présház, pihenő, vendéglátó rendeltetésű helyiség, szőlő- és borfeldolgozás üzemi létesítmény, pince lehet.

Jelenleg egy elbontható faház, illetve egy könnyűszerkezetes kerti tároló áll az ingatlanon, valamint változatos gyümölcsfák, vetemény, magaságyások, virágok.

Irányár: 65 millió Ft.

Az ingatlan 1/1 arányú tulajdon, per-, teher-, igénymentes.

Érdeklődni a megadott elérhetőségeinken lehet.

A jelen hirdetésben szereplő telek családi ingatlan, magánszemélyként hirdetem.