Ugrás a tartalomra

Prémium környezet, rengeteg extra!

Győr
Ménfőcsanak
2 szint
7 szoba
287m²
Állapot
Ingatlan típusa
Ház
Telek mérete
1656m²
Felszereltség
Terasz
Fürdőszoba és WC külön
Légkondicionált
Két bejárat
Műanyag nyílászáró
Modern szigetelés
Riasztó
Pince
Medence
Gépesített
Bútorozott

Győr - Ménfőcsanak exkluzív részén a HORGAS tetején eladó a képeken látható, RENGETEG EXTRÁVAL,

2 bejárattal rendelkező családi ház. Ez az az ingatlan, ahol elindul a fantázia!

Kezdjük az extrákkal a házban:

Wellness részleg:

Padlófűtéssel ellátott medencetér

3,5 * 7,5 m-es panorámás fűthető medence, úszógéppel, lefedési megoldással

Páraelszívó berendezés a kívánt páratartalom beállításához

Infra szauna, finn szauna

Konditerem - lásd a képen!

Klíma: 7 beltéri egység, a nappaliban és a 6 szobában, 3 kültéri egység

Cserépkályha a nappaliban, (fa tüzelésű)

Műanyag ablakok, redőnyök, szúnyogháló

Riasztórendszer – ablakokon nyílásérzékelővel

Víztisztító rendszer a bejövő vízhez

6 cm-es szigetelés

Gerland beépített bútorok minden szobában https://gerland.hu

Az étkezőben 10 főre bővíthető asztal, kényelmes székekkel

42,4 nm-es TERASZ, szélérzékelő árnyékolástechnikával ellátva

Hörmann kapuval ellátott DUPLA garázs a ház alsó részében

Extrák az telken:

Prémium környezetben 1656 nm-es saroktelek a Horgas tetején

Kivételes mikroklíma – Köszönet a kertépítőnek és a buja növényzetnek

Parkosított, gazdag növényzettel beültetett udvar, jó itt lenni!

Játszótér a gyerkőcöknek

Gyepszőnyeg az egész udvaron, alatta vakondhálóval ellátva

Fúrt kút - Torró rendszerű öntözőrendszer

A fák alatt önálló csepegtetőrendszer

Teraszos kialakítás – paliszád, bordázott betonelem erősítéssel

Díszfák, bokrok, gyümölcsfák (birs, alma, sárgabarack)

A kirakott út mellett kertivilágítás

40-50 nm-es konyhakert – külön öntözőrendszerrel kialakítva

Kültéri garázs

Szerszámtároló faház (16 nm)

Az ingatlan Ytong -ból és Porotherm téglából épült.

Kiváló megoldás, akár kétgeneráció számára is!

Még több kép: https://ugyvedhazakgyor.hu/Elado_csaladi_haz_Gyor/210600139

Földszint: 245 nm + 42,4 nm terasz. Nappali + 6 szoba, konyha-étkező, 3 fürdő, 1 gardróbszoba…..

A pince 120 nm-es, ahol van egy DUPLA garázs és egy konditerem, szerszámtároló, háztartási helyiség, fürdő,…..

A fűtésről Vaillant kazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok.

Tetőszerkezete fenyőfából kétállószékes kontyolt fedélszék kialakítással készült, betonfödémes, antracit színű, bitumenzsindelyes tetőfedést kapott.

Ezer lehetőséget kínál ez az ingatlan, el tudja képzelni itt az életét?

Várom hívását! +36 20 481 33 69 akár hétvégén is.

Dr. Fekete Ingatlan Iroda - Az ÜGYVÉDHÁZAK ingatlanközvetítő hálózatának tagja.

Van eladó ingatlana? Hívjon, mi megtaláljuk a legideálisabb vevőt. https://ugyvedhazakgyor.hu