BEFEKTETŐK FIGYELEM!

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS LAKÁS A SASAD LIGET LAKÓPARKBAN!

Budapest XI. Kerület Luxus lakás dupla terasszal és dupla kocsibeállóval!

A LAKÁS:

• Hatalmas teraszokkal rendelkező, egész nap benapozott D-NY fekvésű modern, luxus lakás dupla garázzsal, tárolóval.
• A nettó 89m2-es dupla teraszos otthon, egy csodálatos örökpanorámával rendelkező 25m2-es, valamint egy parkosított kertre néző másik 5m2-es terasszal rendelkezik.
• 2020-ban készült el az újépítésű SASAD LIGET lakópark felsőszintű okosotthon rendszerrel felszerelt lakása.
• A lakásba belépve egy kényelmes méretű előszoba fogad, mely egy nagyméretű beépített szekrénnyel rendelkezik. Onnan nyílik egy közel 50m2-es nappali-konyha-étkező közösségi tér egy L-alakú Ditre Itália egyedileg készített kanapéval.
• A nappali terét két oldalról is hatalmas üvegfelületekkel ellátott falak határolják, és mindkét teraszra 2-2 ajtón keresztül is ki lehet jutni.
• Az előszobából jobbra kanyarodva egy tágas folyosóról jobbra nyílik egy háztartási helyiség ahol a mosó és szárítógépek, találhatóak, valamint zuhanyzós fürdőszoba. Ezzel szemben, a folyosó bal oldalán egy 12m2-es vendég hálószoba található. A közlekedő végén pedig a fő hálószoba helyezkedik el, melyben egy Ravak térben álló fürdőkád nyújtja az extravagáns életérzést. Ez a háló egy luxus japán okoswc-vel ellátott saját fürdőszobával rendelkezik, melyben egy 2-személyes szauna is helyet kapott.

További extrák:

• Mindkét teraszt Prémium Akácfa padlóburkolat borít. A nagyobb teraszon egy 2-személyes Caldera jacuzziból lehet a panorámát csodálni, mely szintén megvásárolható. Valamint az egész terasz területét lefedő olasz luxus - elővászonnal és világítással rendelkező – árnyékolórendszer van, mely déltájban tökéletes védelmet nyújt a nap ellen, de esős napokon sem kell lemondani a terasz használatáról.
• A szél elleni védelem, és a terasz intimitásának megtartása érdekében, egy élő borostyán fal fedi a terasz oldalát.
• A nappaliban a belsőépítész által tervezett álmennyezet rendszerbe van integrálva házimozirendszerhez való oldalfeszített 120” vetítővászon, melyet a lakás ára tartalmaz. A prémium minőségű vászon nappali világosságnál is tökéletes képélményt nyújt. A tökéletes mozi élményhez járul hozzá az Atenád Silent Harmoni belső árnyékoló roló, mely akusztikus hangelnyelő tulajdonságokkal bír.

· A magas minőségű, egyedileg tervezett gépesített konyha Elica Nikolatesla páraelszívós főzőlapot, Gorenje mosogatógépet és hűtőszekrényt, Teka sütőt és mikrohullámúsütőt, valamint Puricom vízszűrőrendszert tartalmaz.

· A teljesen integrált okosotthon rendszer került kialakításra, melynek funkciói a következők: dimmelhető kapcsolókkal ellátott világítótestek, távolról vezérelhető rendszer, hűtés-fűtés szabályozás, árnyékolás vezérlés, szélérzékelő, biztonság védelem.

• A lakás gépészet a következőket tartalmazza:
  • Korszerű, kondenzációs központi fűtés és melegvíz rendszer,
  • Modern dizájn radiátorok kerültek beépítésre
  • A nyári melegben a hűtésért Daikin Stylist luxus légkondicionálók látják el, két beltéri egységgel (nappali és hálószoba) amelyek a fűtésre is alkalmasak.
  • A riasztórendszer a Criterion biztonsági szolgálathoz van bekötve.

Az épület garázsszintjén található egy 26m2-es kétállásos parkoló, mely a lakópark garázsának egyetlen elektromos autó töltőjével rendelkezik. A parkolóhelyek mellett közvetlenül helyezkedik el egy saját 7m2 alapterületű, magas belmagasságú tároló. A megjelölt vételár a gépkocsi beállókat és a tárolót is tartalmazza (20.000.000,- Ft). 

A lakás közösköltsége havi 22900,- Ft. A további rezsi költségek havi  kb. 44.000 Ft-ot tesznek ki.

A HÁZ:

• A lakóparkban 4 épület van, ebben az épületben 66 db lakás található. A 6 szintes, liftes, modern ház garázsszintje kamerarendszerrel van felszerelve.
• A háznak van egy csak lakók által használható parkosított belső kertje.

A KÖRNYÉK:

• Az ingatlan Sasad magasabb részén található, gyönyörű zöld környezetben.

· Közlekedés: autóval M1, M7 pár perc, Budapest belvárosa 20 perc autóval. 10perc gyalogtávra van a Kelenföldi metró, vonatállomás és buszok.

· Bevásárló központ a szomszédban - gyógyszertár, posta, drogéria

· Iskola, óvoda , játszótér a közelben

· Edzőterem, éttermek sétáló távolságra

A vételár részét képezi a konyhabútor az összes konyhai géppel, a beépített bútorok, valamint a falhoz rögzített világító testek. A lakáson belül és kívül található használati tárgyak külön megállapodás keretén belül az ingatlannal együtt megvásárolhatóak.

Elsősorban befektetési céllal vásárlók jelentkezését várjuk, kiváló fizetési feltételekkel.